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AGB
Rechtliche Hinweise & Geschäftsbedingungen
DOM Hausverwaltung GmbH
Siemensstraße 3/2, 71691 Freiberg am Neckar
(Stand: Februar 2026)
Die Dom Hausverwaltung GmbH erbringt Leistungen im Bereich der kaufmännischen, technischen und organisatorischen Verwaltung von Immobilien, insbesondere für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG), Vermieter und Eigentümer.
Grundlage der Zusammenarbeit ist der jeweils abgeschlossene Verwaltervertrag sowie die nachfolgenden rechtlichen Hinweise und Geschäftsbedingungen.
Leistungen
Der Umfang der Verwaltungsleistungen ergibt sich ausschließlich aus dem individuell vereinbarten Verwaltervertrag. Die Dom Hausverwaltung GmbH verpflichtet sich, ihre Leistungen ordnungsgemäß, wirtschaftlich und unter Beachtung der geltenden gesetzlichen Vorschriften sowie der Grundsätze einer gewissenhaften Hausverwaltung zu erbringen.
Zur ordnungsgemäßen Erfüllung ihrer Aufgaben ist die Dom Hausverwaltung GmbH berechtigt, externe Dienstleister (z. B. Handwerksbetriebe, Abrechnungsdienste, Softwareanbieter oder Fachfirmen) einzuschalten.
Mitwirkungspflichten
Auftraggeber sind verpflichtet, alle für die Verwaltung erforderlichen Unterlagen, Informationen und Vollmachten vollständig und rechtzeitig zur Verfügung zu stellen. Änderungen relevanter Daten (z. B. Kontaktdaten, Bankverbindungen, Eigentumsverhältnisse) sind unverzüglich mitzuteilen.
Vergütung
Die Vergütung der Dom Hausverwaltung GmbH richtet sich nach dem jeweils vereinbarten Verwaltervertrag. Leistungen, die nicht vom vereinbarten Leistungsumfang umfasst sind, gelten als Zusatzleistungen und werden gesondert berechnet. Alle Vergütungen verstehen sich zuzüglich der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde.
Haftung
Die Dom Hausverwaltung GmbH haftet für Schäden nur bei vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Bei einfacher Fahrlässigkeit besteht eine Haftung ausschließlich bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und beschränkt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Eine Haftung für mittelbare Schäden oder entgangenen Gewinn ist – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.
Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt ausschließlich im Rahmen der geltenden Datenschutzgesetze, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Personenbezogene Daten werden nur verarbeitet, soweit dies zur Durchführung der Verwaltung, zur Vertragserfüllung oder aufgrund gesetzlicher Verpflichtungen erforderlich ist.
Zur technischen Abwicklung von Verwaltungsprozessen nutzt die Dom Hausverwaltung GmbH externe Software- und IT-Dienstleister. Die Datenverarbeitung erfolgt hierbei auf Grundlage entsprechender Auftragsverarbeitungsverträge gemäß Art. 28 DSGVO.
Weitere Informationen zum Datenschutz sind den gesonderten Datenschutzhinweisen der DOM Hausverwaltung GmbH zu entnehmen.
Vertragsdauer und Kündigung
Die Vertragslaufzeit sowie Kündigungsfristen ergeben sich aus dem jeweils geschlossenen Verwaltervertrag. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz der Dom Hausverwaltung GmbH. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Textes unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.